Как законно пристроить балкон на первом этаже
Наличие лоджии или балкона — один из важных критериев при покупке квартиры в новостройке. С остеклением от застройщика фасад дома выглядит намного красивее и аккуратнее, чем в случаях, когда каждый владелец квартиры занимается остеклением самостоятельно. Минимальная глубина летних помещений составляет 1,2 м — вполне достаточно, чтобы обустроить на балконе еще одну рабочую зону или место для отдыха без перепланировки. Так выглядят балконы в ЖК «Скандинавский». Первые этажи домов отведены под коммерческую недвижимость — магазины, кафе, пекарни, фитнес-студии, — здесь нет места «пристройкам». Что делать, если вы уже владеете квартирой без балкона или нашли интересный вариант на вторичном рынке, и квартира в целом вас устраивает, но балкона в ней нет?
В большинстве городских квартир проектом предусмотрены балконы или лоджии, которые имеют разные формы, размеры и оформление. Нередко они используются в качестве места для хранения вещей. Но при качественной отделке и перестройке могут превратиться в дополнительную часть комнаты, зимний сад, место отдыха, детскую игровую зону, рабочий кабинет или тренажерный уголок. Производители строительных и отделочных материалов предлагают огромный выбор средств обновления балконного пространства и превращения его в комфортное и уютное помещение. Начинать работы по ремонту балкона следует с проектирования и создания сметы. Продумываются все работы, которые будут производиться, учитываются все запланированные изменения и определяется необходимый расход материалов.
Установка балкона
Как сделать балкон своими руками в квартире или частном доме? Такой вопрос достаточно часто возникает при желании расширить пространство помещения или придать определенный внешний вид строению. При планировании такой конструкции, как балкон в квартире, необходимо пройти многочисленные инстанции для получения разрешения. При разработке проекта особое внимание помимо эстетической стороны должно уделяться безопасности и прочности пристройки. По своей сути, балкон — это архитектурный элемент здания в виде выступающей от стены площадки с перилами. Типовой балконный вариант имеет только одну стену, на которой и крепится площадка.
